Vietnam

Proprietate de vânzare în Vietnam

Vietnamul este o țară din sud-est. Se învecinează la nord cu China, la vest cu Laos și Cambodgia, la est și la sud cu vedere la Marea Chinei de Sud, între insula chineză Hainan și nordul Vietnamului formează Golful Tonkin. La sud, pentru o distanță scurtă, Vietnamul are vedere la Golful Siam. Capitala sa este Hanoi.

În ultimii ani, piața imobiliară din Vietnam se confruntă cu o creștere rapidă, atrăgând tot mai mulți investitori străini interesați să cumpere o proprietate de vânzare în Vietnam.

În primul rând, dacă comparăm prețurile proprietăților de vânzare în Vietnam și prețul complexelor rezidențiale de lux cu cele ale celorlalte țări din zona asiatică, vom observa că acestea sunt mult mai mici și, în plus, ar trebui să luăm în considerare și ele peisajele fermecătoare vietnameze. Vietnam își accelerează și procesul de urbanizare, motiv pentru care Guvernul oferă case la un preț accesibil persoanelor care primesc venituri mici.

Cetățenii străini pot cumpăra proprietăți de vânzare în Vietnam, case, apartamente și vile în conformitate cu drepturile de proprietate relative, dar cu două limitări: în primul rând, dreptul de proprietate nu este permanent, este valabil 50 de ani; apoi, într-un anumit district sau secțiune din departamentul administrativ, fiecare persoană poate cumpăra un număr limitat de proprietăți de vânzare în Vietnam.

Influența primei limite este că terenul vietnamez este deținut de stat și dreptul de utilizare a terenului poate fi acordat pentru o perioadă de timp nedeterminată sau pentru o perioadă limitată de timp. În general, drepturile de utilizare pentru perioade de timp nedeterminate sunt acordate numai în câteva cazuri, cum ar fi utilizarea rezidențială sau rezidențială. Chiar și pentru a doua limitare, numărul total de unități și suprafața pătrată nu este limitat, chiar dacă investitorii străini pot cumpăra doar un anumit număr de case în limitele unui district sau al unei secțiuni a departamentului administrativ.